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Passo 6: Aplicando para a hipoteca

Uma vez que sua oferta foi aceita, é hora de tratar de financiamentos. Existem inúmeras opções para financiar a compra de sua nova casa, e recolher a informação correta é fundamental para tomar uma boa decisão.

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Os termos de empréstimos

Os termos de empréstimos podem variar de credor para credor. Certifique-se de comparar

  • Taxas de juros
  • Se a taxa é fixa ou regulável
  • Se a taxa pode ser paralisada enquanto você aplica para o crédito hipotecário. Por quanto tempo? A que custo?
  • Custos do fechamento
  • Outras taxas cobradas pelo credor. Será que todos os credores cobram essas taxas?

Para obter um empréstimo da MassHousing, você deve aplicar com um credor participante. Você também pode obter uma lista dos participantes credores chamando 888.843.6432.

Obtendo uma hipoteca

O processo de inscrição de hipoteca está cheia de incertezas. Mas as perguntas e preocupações não são incomuns. Na verdade, muitas das perguntas que você está perguntando já pode ter sido respondida. Leia o nosso pedido de hipoteca Q & A.

Pré-Qualificação vs. Pré-Aprovação

Durante a sua procura da casa, você vai ouvir, sem dúvida, os termos pré-qualificados e pré-aprovado. Significa pré-qualificados, com base nas informações fornecidas, que você se qualifica para um empréstimo hipotecário.

Pré-qualificado, no entanto, não garante a você uma hipoteca, nem garante a taxa em que o credor irá emprestar-lhe o dinheiro. Pré-aprovado, por outro lado, dá as garantias (normalmente por um período de 30 a 60 dias) a um empréstimo de hipoteca, a uma taxa especificada. Pré-qualificação dá a confiança de vendedor que o comprador será capaz de obter uma hipoteca, o que pode ajudar a aceitar uma oferta.

É importante notar que a obtenção de uma pré-qualificação ou pré-aprovação de um credor não o obriga a obter um empréstimo com ele.

Onde aplicar

Embora você possa ter um emprestador em mente, e pode mesmo ser pré-qualificados (lembre-se, você não é obrigado a pedir emprestado de um credor, que tem pré-qualificação sua), fazer buscas para as melhores taxas e condições podem poupar muito dinheiro sobre a hipoteca.

Explore as taxas e os termos de

  • Companhias de hipoteca
  • Instituições de poupança e empréstimos
  • Federal credit unions
  • Outras instituições financeiras

A coisa mais importante é encontrar um emprestador que você pode confiar e um empréstimo que ficará dentro do seu orçamento a longo prazo. Encontrar a melhor taxa e condições podem exigir inúmeros telefonemas e uma quantidade significativa de tempo, mas o esforço vai valer a pena no final.